아파트 임대하기

한인촌인 BOM RETIRO 에서 아파트를 임대하려면,

최소 2000헤알 - 3000헤알 가까이 생각을 하고 있어야 합니다. (물론 더 낮은 금액도 있습니다.)

집을 구할 때는 다음과 같이 세가지를 합해야 한달에 내는 돈이 나옵니다.

임대비 - ALUGAR

한달 관리비는 - CONDIMINÍO

정부에 내는 토지세 - IPTU  

모두 입주자가 부담하는 비용입니다.

브라질에서는 처음에 입주하려면

보증인이 있어야 하는데,

보증인이 없다면 처음 세달치를 먼저 내고 들어가는 방법과

PORTO SEGURO 같은 신용보증보험(?)에 가입한 후 들어가는 방법이 있습니다.

그래서 멀리 이민을 오거나 하면,

처음에 집을 구하는데 어려움이 많습니다.

브라질의 아파트는 한국과 달리

아파트 단지로 되어 많은 세대가 사는 것이 아니라,

한국의 빌라 같이 건물이 하나 혹은 두개가 있는 형태입니다.

고급아파트 일수록 세대수가 적으며,

한 층에 한 집이 살고 있고, 

평수도 넓고, 사는 사람이 적으니 관리비 또한 비쌉니다.

많은 세대가 살수록 관리비는 낮아집니다.

많은 사람들이 CASA 라는 일반 주택보다는 아파트에 살려고 하는 것은 

앞에 문에 SEGURANÇA (지키는 사람, 문열어줍니다.) 가 있어 더 안전해서인데요.

주택에는 강도들이 더 쉽게 들어갑니다.

(아파트에도 강도들이 안들어가는 것은 아닙니다.)

다음 사이트에 들어가면 

브라질의 아파트 임대비용이나 구입비용을 알 수 있습니다.

이민을 생각하거나, 

혹은 현재 브라질에서 아파트를 임대해야 할 경우 전체적인 시세를 알 수 있습니다.

http://www.imovelweb.com.br/aluguel/sp/sao-paulo/zona-centro/bom-retiro-1001999983